Третий том

Классическое произведение Гоголя вдохновило на «подвиги» чиновников Псковского района

Ознакомившись с реестром собственников, якобы проголосовавших за создание товарищества собственников жилья в поселке Родина Псковского района, его жители, протестующие против продавливания организации ТСЖ «сверху» при помощи местного «административного ресурса», обнаружили, что значительная часть подписей подделана, а два десятка подписантов и вовсе давно мертвы.

Напомним, что летом 2009 года жители Родины неожиданно для себя выяснили, что администрация Псковского района инициировала создание в их поселке товарищества собственников жилья (ТСЖ), членами которого они являются. Учитывая, что система ЖКХ Родины переживает глубокий кризис, и у населения поселка накопилось немало претензий к районным властям в лице главы муниципалитета Владимира Шураева, известие о создании ТСЖ также было воспринято родинцами в штыки. Тем более, что новая структура оказалась абсолютно непрозрачной, а сами обстоятельства ее создания, выдержанные в лучших традициях команды г-на Шураева, порождали массу вопросов.

Районная прокуратура, к которой жители Родины обратились с просьбой проверить обстоятельства создания товарищества, пояснила, что «согласие на создание ТСЖ подтверждается соответствующими решениями собственников помещений в многоквартирных домах, предоставленных в письменной форме, а также протоколами общих собраний собственников помещений по каждому из указанных многоквартирных домов».

Однако «актив» поселка, озадачившийся выяснением того, кто же из жителей Родины все-таки голосовал за создание ТСЖ (для этого необходимо согласие не менее 50% собственников жилья в каждом многоквартирном доме), обнаружить таковых так и не смог.

В качестве третейского судьи в данном вопросе попытались выступить региональные власти, которые сперва собрали руководителей Псковского района и представителей актива Родины за столом переговоров в областном управлении внутренней политики, а затем настояли на том, чтобы глава района вышел «в народ» и объяснил, как, кем и для чего было создано товарищество собственников жилья.

«Это липа натуральная, враньё!»

Встреча районных властей с жителями поселка, состоявшаяся 1 октября 2009 года в местном Доме культуры [ 1 ], впрочем, не увенчалась особым успехом.

Местные власти, как могли, пытались реабилитировать в глазах жителей идею товарищества. Первый заместитель главы Псковского района Виктор Герасимов не жалел красок, расписывая родинцам преимущества ТСЖ, создание которого, в соответствии с установками федерального центра, является необходимым условием для получения средств на капремонт домов из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Но, несмотря на заверения г-на Герасимова о том, что средства на капремонт «будут выделены не администрации, а на расчетный счет товарищества собственников жилья» и что при их расходовании «на каждом этапе будет осуществляться контроль, в котором при желании сможет принять участие каждый собственник», родинцы, умудренные печальным опытом взаимодействия с районными властями, на эту агитацию не поддавались.

Более того, особое возмущение у них вызывала сама технология, с помощью которой было создано ТСЖ, - заочное голосование, участников которого, по крайней мере, на встрече с главой района обнаружить так и не удалось (разумеется, если не принимать в расчет самих районных чиновников, поскольку, как пояснил Виктор Герасимов, «за тех, кто не приватизировал квартиры, решение принимает администрация»).

«Заочное голосование – это липа натуральная, враньё!», - настаивали родинцы, не забывая при этом лишний раз выразить сомнения относительно легитимности избрания в марте 2007 года на пост главы района самого г-на Шураева. «У нас, как говорит глава, создано ТСЖ, но оно создано без нашего ведома и на бумаге, и оно не работает!», - возмущались жители поселка.

Провозглашенная председателем «административного» ТСЖ ставленница районных властей Светлана Ершова найти общий язык с якобы уже вступившими в товарищество родинцами также не смогла и вынуждена была констатировать, что «ТСЖ не работает и не будет работать до того времени, пока не придут деньги и не будет сделан ремонт».

В итоге власти и жители так ни до чего не договорились. Родинцы уходили со встречи с главой, рассуждая, стоит ли сместить г-жу Ершову и возглавить уже имеющееся ТСЖ, образовать собственное, независимое товарищество, или же вообще ничего пока не предпринимать. При этом многим из них не давала покоя идея найти и проверить списки якобы проголосовавших за ТСЖ.

«Это решение должны принять все собственники единогласно…»

В распоряжении представителей инициативной группы оказался «протокол № 1» общего собрания собственников жилья, состоявшегося 4 марта 2009 года под председательством первого заместителя главы Псковского района Виктора Герасимова, проведенного в форме заочного голосования.

Из протокола следует, что доля в праве общей собственности участников собрания составляла 54,8% или 18 тысяч 562,6 квадратных метров жилья. Единогласно, без воздержавшихся и выступивших против, они проголосовали за создание ТСЖ «Родина», принятие его устава, выбор правления и т. п.

К протоколу прилагается реестр собственников, проголосовавших за создание ТСЖ. При ближайшем рассмотрении выяснилось, что из 179 внесенных в него собственников (включая неприватизированные квартиры, в случае с которыми роль собственника выполняет муниципальное образование «Псковский район») порядка семидесяти ни в каком голосовании, ни очно, ни заочно, не участвовали. Их подписи, судя по всему, были попросту подделаны. Более того, еще без малого два десятка значащихся в реестре подписантов на момент проведения собрания были мертвы. Люди, которые второпях составляли реестр, оперировали непроверенными и устаревшими данными.

Представители инициативной группы родинцев намерены обратиться по данному поводу в прокуратуру, а, в случае, необходимости, и в суд.

Между тем, руководство нелегитимного с точки зрения жителей поселка ТСЖ на минувшей неделе предприняло попытку активизировать свою деятельность. В частности, на 20 декабря 2009 года было назначено собрание членов ТСЖ. Как гласили объявления, расклеенные на домах жителей, вошедших, по мнению районных властей в состав товарищества, на собрании должен был «решаться вопрос по поводу капремонта». «Это решение должны принять все собственники дома единогласно, если придут не все, то решение не будет принято и дом не отремонтируют. На этом собрании нужно выбирать старших в доме, чтобы они были ревизионной комиссией», - утверждалось также в тексте объявления.

Однако и эта попытка Светланы Ершовой наладить отношения с родинцами не принесла результата: жители поселка, настаивающие на том, что ни в какое ТСЖ они не вступали, призыв проигнорировали. Те же, кто все-таки пришел, посоветовали г-же Ершовой «уходить по-хорошему» с поста руководителя товарищества.

Как ставленница районных властей отнесется к этому пожеланию жителей, пока не очевидно. В конце концов, спустя немного времени вполне может выясниться, что и это «собрание членов ТСЖ» увенчалось успехом, и единогласно приняло какие-то судьбоносные для Родины решения.

«Пить эту воду, стирать ею – чревато»

Жители поселка, между тем, продолжают борьбу с представителями районного ЖКХ, действуя оригинальным и абсолютно законным способом: уже две с лишним сотни родинцев написали и отправили в муниципальное предприятие «ЖКХ Псковского района» заявления, в которых они отказываются оплачивать холодную воду ненадлежащего качества вплоть до приведения ее состава и свойств «в соответствие с требованиями СанПин 2.1.2.1074-01». При этом они ссылаются на постановление правительства РФ, в соответствии с которым «при несоответствии состава и свойств воды санитарным нормам и правилам плата не вносится за каждый день предоставления услуги ненадлежащего качества».

Родинская вода, а, точнее, бурая жидкость с неприятным вкусом и запахом, текущая из всех кранов в поселке, уже давно стала притчей во языцех. Авторы экспертиз, проведенных «Центром лабораторного анализа и технических измерений по Псковской области» и «Центром гигиены и эпидемиологии в Псковской области», указывают, что взятые в Родине пробы воды не соответствуют нормам «по содержанию общего железа, общей жесткости, сухого остатка, хлоридов, мутности и микробиологическим показателям». А эксперты Роспотребнадзора по Псковской области утверждают, что «пить эту воду, стирать ею – чревато».

На протяжении уже многих лет этот вопрос служит камнем преткновения в отношениях между жителями Родины, районными коммунальщиками и местными властями [ 2 ]. Последние заявляют, что улучшить качество воды не в силах, но плату за жидкость, которая, по мнению специалистов, может использоваться «для работы канализации и мытья полов, и то не везде», продолжают взимать.

Теперь чиновникам предстоит доказать, что они имеют на это право.

Максим КИСЕЛЕВ

1 См.: М. Киселев. Товарищество по несчастью // «ПГ», № 38 (459) от 7-13 октября 2009 г.

2 См.: М. Киселев. Сухой закон // «ПГ», № 23 (444) от 17-24 июня 2009 г.; М. Киселев. Сила внушения // «ПГ», № 43 (464) от 11-17 ноября 2009 г.